成都城投資管公司始終秉承“想群眾之所想，解群眾之所急”的服務理念，堅持“房住不炒”的定位，加快發展保障性租賃住房、長租公寓、國有住房等多類租賃住房業務，分層次、多渠道保障在蓉、來蓉人才的居住需求，充分發揮專業化服務與數智化建設優勢，助力成都市持續提升城市居住品質，努力實現從“住有所居”向“安居樂居”的轉變。

01踐行國企責任 爭當保障性租賃住房建設“主力軍”

　　住房保障一頭連著民生，一頭連著發展。作為市屬國企，成都城投資管公司主動認領保障性租賃住房建設目標任務，深度介入保障性租賃住房房源供給，為新市民、青年人扎根城市提供安居保障，率先建立并發布“城投臻寓”保障性租賃住房品牌，先后推出了成華區、青羊區首個保障性租賃住房等4個項目、2000余套（間）房源，整體出租率穩居市場前列，2023年內還將加推4000余套（間）房源，幫助新市民和青年人從“有得住”到“住得好”，兌現做“城市幸福生活同行者”的莊嚴承諾。

　　交通便捷，商業配套完善；家具家電齊備，真正實現拎包入??；數智化運營，滿足多元租住需求；價格合理，低于片區平均租金水平...... 這是資管公司“城投臻寓”保障性租賃住房的亮眼標簽。作為成都首批保障性租賃住房運營服務企業，資管公司以專業、高效的運營團隊為廣大租客和業主市民提供服務保障，從房屋核查到房源發布、從資格核驗到帶看簽約、從安全巡查到租后服務，全面打通租前、租中、租后全流程，做到響應及時、服務標準、安心放心，持續推動安居保障工作。資管公司獲得2022年度“銀杏杯”安居貢獻獎，為成都保障性租賃住房高質量發展提供鮮活的案例和樣板。

02解決人才之憂 多元化供應保障“職住平衡”

　　緊緊圍繞“惠民生、強能力、提效益”理念，資管公司多措并舉強服務，主動向市場提供保障性租賃住房、長租公寓、服務式公寓、配建租賃住房、國有住房等多元化租賃住房，充分發揮國有企業示范引領作用，切實解決新市民、青年人等群體的住房困難問題。

　　隨著今年資管公司西部設計產業園的投用，成都東部新區首個服務式公寓正式對外開放，清華大學畢業生蔣依潤也搬進了“新家”，入住了該公寓。

　　蔣依潤談到，“居住環境很舒服，現在每天上下班，穿過一個公園就到了?！辟Y管公司西部設計產業園服務式公寓有整體的套房，也有整潔溫馨的單人間和標準間，每層樓配備洗衣機和烘干機，通過舒適齊全的配備及酒店式管理，為各類來蓉人才提供優質安居保障。

　　此外，為妥善解決金牛區招商引資重點單位中交建筑西南公司員工住宿問題，資管公司“因企施策”，定向租賃泉水人家二期B區111套（間）保障性租賃住房，向中交建筑西南公司“蓉漂”人才們提供最佳品質服務和便捷放心的居住環境。這是成都城投集團首個保障性租賃定向租賃的“成功范例”，也是集團為成都市重點企業人才打造舒心舒適的宜居環境，讓人才住有所居、住有宜居的具體體現。

03發揮數智優勢 一站式服務實現在線“云選房”

　　讓百姓少跑腿，讓數據多跑路。數字化時代，數據物聯越來越近、功能越來越強大，數字技術讓生活越來越便捷智能。從“住有所居”到“住有宜居”，資管公司按照市委、市政府加快打造高品質生活宜居地建設藍圖，借助“互聯網云服務、軟件服務化（SaaS）、物聯網（IOT）”等技術手段，深入聚焦住房保障服務，推出“天府住房通”平臺，提供租房、購房、居住一站式解決方案。平臺自2021年3月上線至今，已累計推出房源28373套（間），為70萬余名用戶提供找房、住房服務。

　　“天府住房通”平臺通過在線“云”選房的創新形式，讓申請人可通過手機就輕松選房，不受時間和空間限制，在線瀏覽就能輕松了解項目戶型、面積、租金配套等信息，還可查看項目航拍VR、了解項目實況。此外，平臺還打通了保租房線上看房、資格申請、報名登記、在線選房、電子簽約、在線支付、租后服務全流程，并重點打造“住房服務”板塊，集成燃氣、水電、寬帶、維修、保潔、智能硬件等與居住場景密切相關的應用服務，延展深化平臺一站式服務能力，在提升增值服務創造企業效益的同時，讓市民住得更安心舒心，不斷增強住房舒適感、幸福感，解決新市民、新青年的多元化居住需求。

　　下一步，資管公司將強化整合市場化租賃服務、保障性租賃住房服務、社區物業服務，持續打造信用可靠、專業智慧、功能齊全的一站式數字化住房服務平臺，為住房服務的“成都模式”提供“城投”樣板。